Monument wijzigen
Voor het verbouwen, restaureren of slopen van een monument heeft u een omgevingsvergunning nodig. Voor klein onderhoud of werkzaamheden aan niet-historische delen hoeft u geen vergunning aan te vragen. Via het Omgevingsloket kunt u een Vergunningcheck of conceptaanvraag doen. En daarna de vergunning aanvragen.
Wat u moet weten
Vergunning nodig
- U sloopt, verandert of verplaatst (een deel van) een monument. U sloopt bijvoorbeeld een draagmuur, vervangt een voordeur of schildert een kozijn in een andere kleur
- U herstelt het monument of laat het monument gebruiken, waardoor het ontsierd is of in gevaar komt
- U vervangt of repareert historische delen van het interieur. Bijvoorbeeld de originele keuken, historische wandbekleding of historische schilderingen
Werkzaamheden omgevingsvergunning monument
Voorbeelden van werkzaamheden waarvoor u een vergunning nodig heeft:
- U wilt het monument energiezuiniger maken. Bijvoorbeeld door isolatie of zonnepanelen. Meer over monument duurzaam maken
- U plaatst, verandert of vervangt plafonds, wanden of deuren
- U plaatst een dakvenster, dakkapel of schoorstenen
- U verandert trappen en trapopgangen
- U maakt doorbraken en verandert binnenmuren en buitenmuren
- U vervangt of verandert voegwerk, baksteen, pleisterlagen, goten, dakbedekking, vensters of deuren
- U bouwt iets aan het gebouw of breekt iets af
- U brengt een overkapping aan bij een binnenplaats
- U maakt de gevels schoon met hoge druk en/of chemische middelen
- U verandert de kleuren aan de buitenkant
- U brengt reclame of gevelverlichting aan of verandert reclame of gevelverlichting
- U verwijdert oude verflagen aan de binnenkant en buitenkant
Geen vergunning nodig
U heeft geen vergunning nodig in een aantal gevallen:
- U voert 'beperkte onderhoudswerkzaamheden' uit
- U verandert of verwijdert een niet-historisch deel van het interieur
- Bij bepaalde werkzaamheden in beschermde dorpsgezichten en stadsgezichten
Wat beperkte onderhoudswerkzaamheden zijn
- Materiaalsoort, kleur, vormgeving, detaillering en profilering blijven hetzelfde
- U vernieuwt alleen waar nodig onderdelen van het materiaal
- U schildert bijvoorbeeld een raam of deur in dezelfde kleur
- U vervangt een klein onderdeel van het kozijn
Niet-historisch deel van het interieur
U heeft geen vergunning nodig:
- Als u een niet-historisch deel van het interieur verandert of verwijdert
- Bijvoorbeeld een keuken of badkamer uit de jaren '80 of later
Beschermde dorpsgezichten en stadsgezichten
U heeft geen vergunning nodig bij bepaalde werkzaamheden in beschermde dorpsgezichten en stadsgezichten:
- Klein onderhoud aan de buitenkant, waarbij vormgeving, detaillering en profilering niet veranderen
- Veranderingen aan de binnenkant, waarbij de bouw blijft zoals het is
- Bij bepaalde werkzaamheden aan de achtergevel of het achterdak
Zonnepanelen op panden in beschermde gezichten
Meer informatie over monumenten
- Monumenten in Gooise Meren
- Zonnepanelen op monumenten
- Erfgoedverordening Gooise Meren
- Erfgoedvisie Gooise Meren (PDF, 360 kB)
- Bijlage bij Erfgoedvisie: Gebiedsbiografie gemeente Gooise Meren (PDF, 7,45 MB)
- Bijlage bij Erfgoedvisie: Tijdlijn (PDF, 0,99 MB)
- Welstandsnota Gooise Meren 2019 (PDF, 4,07 MB)
Vanuit deze nota verwijzen we naar:
- Beleidsnota Cultuurhistorie Bussum (PDF, 13,9 MB)
- Nota Cultuurhistorie en Landschap Muiden (PDF, 9,4 MB)
Conceptaanvraag
Heeft u een vergunning nodig?
- Wij adviseren u om uw plannen te laten toetsen via een conceptaanvraag
- Een conceptaanvraag kost geld. Als u een omgevingsvergunning aanvraagt verrekenen we deze kosten
Een conceptaanvraag is niet verplicht. U kunt ook meteen een omgevingsvergunning aanvragen via het Omgevingsloket.
Procedure conceptaanvraag
- We toetsen uw aanvraag aan het bestemmingsplan
- De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit beoordeelt de aanvraag. U bent hierbij aanwezig
- Als het nodig is beoordeelt de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit uw aanvraag bij het monument zelf
Aanvraag
Vraag de omgevingsvergunning aan via het Omgevingsloket.
Gegevens die u inlevert bij de aanvraag
- Aanvraagformulier omgevingsvergunning wijzigen monument
- Situatietekeningen, schaal 1:1000
- Een plattegrond van iedere bouwlaag met afmetingen en de bestemming van de ruimte, schaal 1:100
- Alle gevelaanzichten en doorsneden, schaal 1:100
- Werkbeschrijving van de bestaande en nieuwe situatie
- Gedetailleerde beschrijving van het monument
- Bij een rijksmonument: een periodiek instandhoudingsplan (als u dit heeft)
- Foto's
Voor meer informatie over de gegevens die u moet inleveren, zie de Regeling Omgevingswet.
Behandeling reguliere aanvraag
Voor gemeentelijke monumenten en provinciale monumenten geldt de reguliere procedure. Voor rijksmonumenten in de meeste gevallen ook.
- Zorg dat u alle stukken compleet heeft voordat u de omgevingsvergunning aanvraagt
- We behandelen uw aanvraag binnen 8 weken. De gemeente mag deze periode 1 keer met maximaal 6 weken verlengen
Behandeling uitgebreide aanvraag
Als u een rijksmonument ingrijpend wilt veranderen (herbestemming, sloop of reconstructie) geldt de uitgebreide procedure.
- Zorg dat u alle stukken compleet heeft voordat u de omgevingsvergunning aanvraagt
- We behandelen uw aanvraag binnen 26 weken. Deze periode mag de gemeente 1 keer met maximaal 6 weken verlengen
6 weken bezwaar of beroep
- U ontvangt de vergunning per post
- Daarna zijn er 6 weken om bezwaar te maken of beroep in te dienen
- Pas na de 6 weken bezwaar of beroep kunt u beginnen met de werkzaamheden
Kosten
Een omgevingsvergunning wijzigen monument kost € 335,30.