Melden Bed and Breakfast
Wilt u een Bed and Breakfast (BenB) beginnen in uw eigen woning? Dan moet u aan een aantal voorwaarden voldoen. U biedt een deel van uw woning tegen betaling aan, alleen voor overnachting(en) met ontbijt. Gasten mogen maximaal 3 nachten achter elkaar in uw BenB slapen. Dit mag alleen als u zelf ook in de woning aanwezig bent. Meld het bij de gemeente als u een BenB wilt starten. Mogelijk heeft u ook een omgevingsvergunning nodig.
Voorwaarden
Eisen Bed and Breakfast
- U bent zelf hoofdbewoner van de woning waarin de Bed and Breakfast (BenB) zich bevindt
- De BenB bevindt zich in een gedeelte van een zelfstandige woning: in het hoofdgebouw, de aanbouw of uitbouw. Niet in een bijgebouw, schuur, tuinhuisje of camper
- Er zijn vaste slaapkamers voor de gasten, maximaal 4
- Zie de Beleidsnotitie Bed and Breakfast (PDF, 319 kB). Wat hierin staat:
- Het deel van de woning dat ingericht mag zijn als BenB
- De maximale totale oppervlakte
- Het maximaal aantal slaapplekken
- U voert de belangrijkste taken zelf uit, zoals:
- Adverteren
- Het contact met de gasten
- De ontvangst van de gasten
- De betalingen
- De administratie
De schoonmaak of het verzorgen van schoon beddengoed en handdoeken mag een ander eventueel doen.
Verblijf in de Bed and Breakfast
- Als u zelf niet aanwezig bent, mogen er geen gasten in de BenB zijn
- Gasten mogen maximaal 3 nachten achter elkaar in de BenB slapen
Eten en drinken
- U verzorgt het ontbijt voor de gasten
- U verkoopt geen alcohol aan de gasten
- In de BenB is geen keuken aanwezig
Veiligheid
- U bent verantwoordelijk voor de veiligheid van de gasten
- Zorg dat uw woning voldoet aan de brandveiligheidsregels:
- Plaats brandmelders in de kamers. Deze moeten op het elektriciteitsnet aangesloten zijn
- Maak duidelijke huisregels en zorg dat gasten die lezen
- Geef aan wat te doen bij brand
- Houd een nachtregister bij. In het nachtregister noteert u een aantal gegevens van elke gast:
- Naam en woonplaats
- Datum aankomst en datum vertrek
- Het soort identiteitsbewijs
- Geef de uitgang naar buiten duidelijk aan
Parkeren
- Als de parkeerdruk in uw straat hoog is, dan moeten de gasten op uw terrein parkeren
- De BenB heeft alleen een eigen inrit als die toegang geeft tot extra parkeerplaatsen
Voor meer informatie zie de Beleidsnotitie Bed and Breakfast (PDF, 319 kB).
Wat u met de gemeente regelt
- U meldt bij de gemeente dat u een Bed and Breakfast (BenB) wilt starten
- Als de gemeente om het nachtregister vraagt, dan laat u dit binnen 7 dagen zien
- U betaalt toeristenbelasting
- Mogelijk heeft u voor de BenB een ontheffing of vergunning nodig. De kosten hiervoor betaalt u aan de gemeente
Bed and Breakfast melden bij de gemeente
- Meld via het contactformulier (kies categorie Vergunningen) dat u een Bed and Breakfast (BenB) wilt starten. Bij de melding geeft u een aantal gegevens door en levert u een plattegrond in:
- Aantal slaapkamers in de BenB
- Aantal slaapplekken in de BenB
- Aantal m2
- Een plattegrond met hierop de slaapkamers, slaapplekken en het aantal m2
- De gemeente bekijkt of de BenB aan de regels voldoet
- Vraag een omgevingsvergunning aan als de BenB niet in het bestemmingsplan past
- Wanneer u kunt starten met de BenB:
- Als u een omgevingsvergunning nodig heeft en u de vergunning gekregen heeft
- U heeft een ontvangstbevestiging van de melding gekregen
- De woning is zo ingericht dat die voldoet aan de eisen voor een BenB