Planschade
Het kan zijn dat u schade heeft doordat de gemeente besluiten heeft genomen op het gebied van de ruimtelijke ordening. Uw huis wordt bijvoorbeeld aantoonbaar minder waard, uw woongenot vermindert of u loopt inkomsten mis. U kunt dan mogelijk aanspraak maken op vergoeding van deze (plan)schade.
Wat u moet weten
Bent u eigenaar, dan kunt mogelijk een vergoeding van planschade krijgen als u voldoet aan de volgende voorwaarden:
- De aantoonbare schade komt voort uit een planologische wijziging zoals een nieuw bestemmingsplan, een wijziging op een bestemmingsplan of een afwijking op een bestemmingsplan
- U lijdt aantoonbare schade doordat bijvoorbeeld uw woning of bedrijfsgebouw minder waard is geworden of doordat u inkomsten misloopt
- U vraagt de tegemoetkoming aan binnen 5 jaar nadat de planologische wijziging definitief is geworden
- U kunt aantonen dat het onredelijk is als de schade helemaal voor uw eigen rekening komt
- U heeft niet op een andere manier vergoeding voor de schade ontvangen, bijvoorbeeld door uitkering op grond van een onteigening of verzekering
Aanvragen
- Vul het aanvraagformulier tegemoetkoming planschade Gooise Meren 2016 (PDF, 64 kB) in
- Wij raden u aan uw aanvraag toe te lichten in een brief
Geef in uw aanvraag het volgende aan:
- Waarom u vergoeding vraagt, met een duidelijke motivering en onderbouwing
- Door welke planologische wijziging de schade is ontstaan
- Of de schade is ontstaan doordat uw eigendom (bijvoorbeeld woning of bedrijfsgebouw) minder waard is geworden of doordat u inkomsten bent misgelopen
- Een omschrijving van de schade en het schadebedrag
- Een kopie van het eigendomsbewijs van het pand
Stuur het formulier, eventueel met uw brief, naar:
Gemeente Gooise Meren
T.a.v. het college van BenW
Postbus 6000
1400 HA Bussum
Behandeling van uw aanvraag
- Een onafhankelijke adviseur of een adviescommissie behandelt uw aanvraag
- De adviseur nodigt u uit om uw aanvraag tijdens een hoorzitting toe te lichten
- De adviseur of de adviescommissie beoordeelt de situatie ter plaatse
- De adviseur beoordeelt uw aanvraag en stelt een conceptadvies op. U krijgt hierover een brief
- U kunt binnen 4 weken schriftelijk op dit advies reageren
- De adviseur stelt een definitief advies op voor het college
- Het college neemt een besluit en houdt hierbij rekening met het advies
- U krijgt een brief met het besluit
Bezwaar indienen
Bent u het niet eens met het besluit van het college over uw aanvraag? Dan kunt u bezwaar indienen.
Meer informatie
Voor meer informatie zie de Planschadeverordening Gooise Meren 2016.
Kosten
- Voor het doen van een planschadeverzoek betaalt u € 300. Als u dit bedrag betaald heeft, neemt de gemeente het verzoek in behandeling
- Als de planschade wordt toegewezen krijgt u dit bedrag terug