Slopen
U doet een melding als bij de sloop meer dan 10 m3 afval vrijkomt of als u asbest verwijdert. U vraagt een vergunning aan bij bijvoorbeeld sloopwerkzaamheden aan een monument. Is een melding voldoende of heeft u een vergunning nodig? Doe de Vergunningcheck op het Omgevingsloket.
Sloop melden via Omgevingsloket
Een omgevingsvergunning sloop vraagt u aan via het Omgevingsloket
Wat u moet weten
Sloopmelding verplicht
- Bij de sloop komt meer dan 10 m3 afval vrij
- U verwijdert asbest bij de sloop
- Als u als bedrijf of instelling asbest laat verwijderen. Een gecertificeerd (professioneel) bedrijf moet de asbest bekijken en verwijderen
Sloopmelding niet nodig
- Als bij de sloop minder dan 10 m3 afval vrijkomt
- Als u geen asbest verwijdert
- Als u geen sloopwerkzaamheden uitvoert aan een beschermd monument
- Als u geen sloopwerkzaamheden uitvoert aan een gebouw in een beschermd dorpsgezicht of stadsgezicht
Sloop melden
- Doe de sloopmelding minimaal 4 weken voor de werkzaamheden
- U krijgt van de gemeente een ontvangstbevestiging van de sloopmelding
- In de brief staat wanneer u kunt beginnen met de werkzaamheden
Maximaal 35 m2 asbest zelf verwijderen
- Verwijdert u zelf maximaal 35 m2 asbest op uw eigen perceel? Doe de sloopmelding minimaal 5 werkdagen voordat u wilt gaan slopen
- U krijgt dan een brief van de omgevingsdienst zodat u het afval kunt inleveren bij de GAD
- U mag alleen zelf verwijderen:
- Asbesthoudende platen waarin de vezels hechtgebonden zijn
- Vloertegels
- Niet-gelijmde asbesthoudende vloerbedekking
Als u meer dan 35 m2 asbest wilt verwijderen, moet een gecertificeerd (professioneel) bedrijf de asbest bekijken en verwijderen.
Zie voor meer informatie over asbest de website van de Omgevingsdienst Flevoland en Gooi en Vechtstreek en rijksoverheid.nl.
Gegevens die u doorgeeft bij sloopmelding
- Naam en adres van de eigenaar van het bouwwerk
- Naam en adres van degene die gaat slopen
- Adres, kadastraal nummer en aard van het bouwwerk
- Wanneer en hoe laat u gaat slopen
- Hoe u gaat slopen
- De materialen die u gaat afvoeren
- Een asbestinventarisatierapport (nodig bij een gebouw van vóór 1994)
Zie voor meer informatie de Handreiking sloopmelding.
Vergunning aanvragen
Omgevingsvergunning nodig
- Bij sloopwerkzaamheden aan een beschermd monument
- Bij sloopwerkzaamheden in een beschermd stadsgezicht of dorpsgezicht
- Als de sloop niet mag volgens het bestemmingsplan
Vraag de vergunning aan via het Omgevingsloket.
Gegevens die u doorgeeft
- Naam en adres van de eigenaar van het bouwwerk
- Naam en adres van degene die gaat slopen
- Adres, kadastraal nummer en aard van het bouwwerk
- Wanneer en hoe laat u gaat slopen
- Hoe u gaat slopen
- De materialen die u gaat afvoeren
- Een asbestinventarisatierapport (nodig bij een gebouw van vóór 1994)
Voor meer informatie over wat u moet inleveren, zie de Regeling omgevingsrecht (Mor).
Behandeling reguliere aanvraag
- Zorg dat u alle stukken compleet heeft voordat u de omgevingsvergunning aanvraagt
- We behandelen uw aanvraag binnen 8 weken. De gemeente mag deze termijn 1 keer met maximaal 6 weken verlengen
Behandeling uitgebreide aanvraag
- Zorg dat u alle stukken compleet heeft voordat u de omgevingsvergunning aanvraagt
- We behandelen uw aanvraag binnen 26 weken. Deze termijn mag de gemeente 1 keer met maximaal 6 weken verlengen
6 weken bezwaar of beroep
- U krijgt de vergunning per post
- Belanghebbenden hebben daarna nog 6 weken de tijd om bezwaar te maken of beroep in te dienen tegen het besluit
- Pas na de 6 weken bezwaar of beroep kunt u beginnen met slopen
Wij adviseren u om uw plannen vooraf met uw buren te bespreken.
Kosten
- Het melden van sloop is gratis
- Voor een omgevingsvergunning sloop betaalt u € 146
- Als u de omgevingsvergunning pas aanvraagt nadat u met slopen begonnen bent of als het slopen al klaar is, dan betaalt u € 294