Wat u moet weten

Sloopmelding verplicht

• Bij de sloop komt meer dan 10 m3 afval vrij
• U verwijdert asbest bij de sloop
• Als u als bedrijf of instelling asbest laat verwijderen. Een gecertificeerd (professioneel) bedrijf moet de asbest inventariseren en verwijderen

Sloopmelding niet nodig

• Als bij de sloop minder dan 10 m3 afval vrijkomt
• Als u geen asbest verwijdert
• Als u geen sloopwerkzaamheden uitvoert aan een beschermd monument
• Als u geen sloopwerkzaamheden uitvoert aan een gebouw in een beschermd dorpsgezicht of stadsgezicht

Sloop melden

• Doe de sloopmelding minimaal 4 weken voor de werkzaamheden
• U krijgt van de gemeente een ontvangstbevestiging van de sloopmelding
• In de brief staat wanneer u kunt beginnen met de werkzaamheden

Maximaal 35 m2 asbest zelf verwijderen

• Verwijdert u zelf maximaal 35 m2 asbest op uw eigen perceel? Doe de sloopmelding minimaal 5 werkdagen van tevoren
• U mag alleen zelf verwijderen: asbesthoudende platen waarin de vezels hechtgebonden zijn, vloertegels of niet-gelijmde asbesthoudende vloerbedekking
• U krijgt van de gemeente een ontvangstbevestiging van de sloopmelding
• In de brief staat wanneer u kunt beginnen met de werkzaamheden

Als u meer dan 35 m2 asbest wilt verwijderen, moet een gecertificeerd (professioneel) bedrijf de asbest inventariseren en verwijderen.

Zie voor meer informatie over asbest de website van de Omgevingsdienst Flevoland en Gooi en Vechtstreek​​​​​​​ en rijksoverheid.nl​​​​​​​​​​​​​​.

Gegevens die u doorgeeft bij sloopmelding

• Naam en adres van de eigenaar van het bouwwerk
• Naam en adres van degene die gaat slopen
• Adres, kadastraal nummer en aard van het bouwwerk
• Wanneer en hoe laat u gaat slopen
• Hoe u gaat slopen
• De materialen die u gaat afvoeren
• Een asbestinventarisatierapport (nodig bij een gebouw van vóór 1994)

Zie voor meer informatie de Handreiking sloopmelding​​​​​​​.

Vergunning aanvragen

Omgevingsvergunning nodig

• Bij sloopwerkzaamheden aan een beschermd monument
• Bij sloopwerkzaamheden in een beschermd stadsgezicht of dorpsgezicht
• Als de sloop in strijd is met het bestemmingsplan

Vraag de vergunning aan via het Omgevingsloket.

Gegevens die u doorgeeft

• Naam en adres van de eigenaar van het bouwwerk
• Naam en adres van degene die gaat slopen
• Adres, kadastraal nummer en aard van het bouwwerk
• Wanneer en hoe laat u gaat slopen
• Hoe u gaat slopen
• De materialen die u gaat afvoeren
• Een asbestinventarisatierapport (nodig bij een gebouw van vóór 1994)

Voor meer informatie over wat u moet inleveren, zie de Regeling omgevingsrecht (Mor).

Behandeling reguliere aanvraag

• Zorg dat u alle stukken compleet heeft voordat u de omgevingsvergunning aanvraagt
• We behandelen uw aanvraag binnen 8 weken. De gemeente mag deze termijn 1 keer met maximaal 6 weken verlengen

Behandeling uitgebreide aanvraag

• Zorg dat u alle stukken compleet heeft voordat u de omgevingsvergunning aanvraagt
• We behandelen uw aanvraag binnen 26 weken. Deze termijn mag de gemeente 1 keer met maximaal 6 weken verlengen

6 weken bezwaar of beroep

U krijgt de vergunning per post. Belanghebbenden hebben daarna nog 6 weken de tijd om bezwaar te maken of beroep in te dienen tegen het besluit. U kunt tot die tijd beter wachten met slopen.

Wij adviseren u om uw plannen vooraf met uw buren te bespreken.

Kosten

• Het melden van sloop is gratis
• Voor een omgevingsvergunning sloop betaalt u € 144
• Als u de omgevingsvergunning pas aanvraagt nadat u met slopen begonnen bent of als het slopen al klaar is, dan betaalt u € 289