Plannen met weinig gevolgen voor de omgeving
Wilt u bijvoorbeeld een dakkapel of aanbouw? Of 1 woning bouwen in een omgeving met alleen huizen? Dan heeft uw plan weinig gevolgen voor de omgeving. Voldoet uw plan aan de regels van het omgevingsplan? Dan raden we u aan te praten met uw buren en andere betrokkenen. Als uw plan niet voldoet aan de regels van het omgevingsplan is participatie verplicht.
Activiteiten met weinig gevolgen voor de omgeving
- Bijbehorend gebouw of uitbreiding hoofdgebouw
- Gebouw voor infrastructurele of openbare voorzieningen
- Bouwwerk, geen gebouw (kleiner dan 50 m2)
- Dakopbouw, balkon, schoorstenen, ventilatiekanalen andere installaties
- Antenne-installatie max. 40 m
- Installatie bij een glastuinbouwbedrijf voor warmtekrachtkoppeling
- Installatie bij een landbouwbedrijf voor duurzame energie door bewerken poep van dieren
- Gebruiken van grond voor niet-ingrijpend opnieuw inrichten van openbaar gebied
- Strijdig gebruik van gebouw dat er al is
- Het gebruiken van een recreatiewoning voor wonen
- Ander gebruik van grond of gebouwen
Het college besluit over deze plannen.
Wat u moet doen
Bespreek uw plan met uw omgeving vóórdat u een omgevingsvergunning aanvraagt.
Plan dat voldoet aan regels omgevingsplan
Advies: praat met uw buren en andere betrokkenen over uw plan.
Plan dat niet voldoet aan regels omgevingsplan
- Participatie verplicht
- U heeft de leiding
- Gemeente toetst de aanvraag op participatie
- Informeren en raadplegen
Informeren en raadplegen omgeving
- Betrokkenen informeren
- Kijken naar de zorgen die er zijn. En hoe u die kunt wegnemen
Bijvoorbeeld via:
- Gesprek
- Groepsapp
- Inloopmoment
- Burenakkoord
Als college de participatie onvoldoende vindt, kan het college de participatie opnieuw doen.
Het college kan ook bepalen dat een plan toch grotere gevolgen heeft dan eerder gedacht. Het proces duurt dan 26 weken in plaats van 8 weken. Inspraak en zienswijzen zijn mogelijk.
Rol Commissie Ruimtelijke Kwaliteit
Plan dat voldoet aan regels omgevingsplan
- Ambtelijke toets
- Gebieden met normaal welstandsniveau (gebied 5, 6 en 13 niet)
Bekijk de welstandsgebieden in de Welstandsnota
Plan dat niet voldoet aan regels omgevingsplan
- Ambtelijke toets als plan voldoet aan regels Welstandsnota
- Kleine commissie als plan niet voldoet aan regels Welstandsnota
Vragen
Heeft u vragen?
- Stel uw vraag via het contactformulier (kies bij 'onderwerp' voor 'Vergunningen')
- Bel 035 207 00 00