Bestemmingsplannen
In een bestemmingsplan staat precies waarvoor u de grond mag gebruiken. Bijvoorbeeld of bouwen mag. En zo ja hoe hoog, maar ook wat er mag: huizen, bedrijven, winkels. U kunt uw mening geven over (voor)ontwerpbestemmingsplannen en vastgestelde bestemmingsplannen.
Wat u moet weten
Als u bijvoorbeeld een huis gaat kopen of huren is het belangrijk wat u mag in dat gebied.
Het bestemmingsplan geeft antwoord op vragen als:
- Mag bouwen of verbouwen in het gebied?
- Waarvoor mag u een bepaald stuk grond gebruiken?
- Mogen er wegen komen?
- Mogen er bedrijven komen?
Bekijk de bestemmingsplannen op omgevingswet.overheid.nl of bestuur.gooisemeren.nl.
Onderdelen bestemmingsplan
- Verbeelding
- Regels
- Toelichting
Verbeelding
- De verbeelding is een kaart van het hele gebied
- De kleuren, lijnen en tekens geven de bestemmingen aan
Regels
- Wat er op de grond mag, bijvoorbeeld woningbouw of landbouw
- De gebouwen die er mogen komen, bijvoorbeeld woningen of bedrijven
- Waarvoor u de gebouwen mag gebruiken, bijvoorbeeld wonen of werken
Toelichting
- Een uitleg van de regels
- Een beschrijving van het gebied
- De plannen van de gemeente met het gebied
Verschillende fasen bestemmingsplan
- Voorontwerp
- Ontwerp
- Vastgesteld
- Geldend (vigerend)
Voorontwerpbestemmingsplan
- Een voorontwerpbestemmingsplan kunt u 6 weken bekijken
- Iedereen kan tijdens deze 6 weken schriftelijk of mondeling reageren
Ontwerpbestemmingsplan
- Een ontwerpbestemmingsplan kunt u 6 weken bekijken
- Iedereen kan tijdens deze 6 weken schriftelijk of mondeling een zienswijze (mening) geven
Vastgesteld bestemmingsplan
- De gemeenteraad heeft deze bestemmingsplannen vastgesteld
- Tijdens 6 weken kunt u beroep indienen bij de Raad van State
- U kunt alleen beroep indienen als u ook een zienswijze heeft gegeven op het ontwerpbestemmingsplan
Geldend bestemmingsplan
Tegen geldende (vigerende) bestemmingsplannen kunt u geen beroep meer indienen.
Iedereen moet zich houden aan de regels van het bestemmingsplan:
- Bewoners
- Bedrijven
- Organisaties
- De gemeente