De waarde van woningen bepaalt de gemeente door woningen met elkaar te vergelijken. Voor het bepalen van de waarde van niet-woningen heeft de gemeente een aantal criteria. Sinds 2016 ontvangen ook huurders een WOZ beschikking. Heeft u in de loop van het jaar een huis gekocht of geërfd en wilt u een beschikking ontvangen? Vraag die dan op bij de gemeente. Wilt u de WOZ waarde van uw woning in 2017 weten? Ga dan naar het WOZ-waardeloket. In de loop van maart 2018 kunt u de vastgestelde waarde voor 2018 bekijken.
De waarde van woningen bepaalt de gemeente door woningen met elkaar te vergelijken. Bij deze vergelijking kijkt de gemeente naar:
Niet iedere woning bekijken we apart. Het bezoeken van een aantal woningen in de buurt is voldoende. De gemeente heeft namelijk al veel informatie over uw woning en kan de waarde van uw woning van die van vergelijkbare woningen afleiden.
Als een pand in de loop van het jaar verbouwd is neemt de gemeente dit mee bij het bepalen van de waarde. Als de verbouwing nog niet afgerond is kijken we wat op 1 januari 2018 al klaar was en wat de waarde daarvan is.
De waarde van niet-woningen zoals winkels, bedrijven en kantoren bepaalt de gemeente door te kijken naar:
Bij bijvoorbeeld verpleeghuizen, verzorgingshuizen, scholen, sportaccommodaties kan de gemeente geen verkoopprijzen of huurprijzen gebruiken om de waarde te bepalen, omdat deze gebouwen niet in het vrije verkeer worden verkocht.
Naast de gemeente zijn er ook andere instanties die de WOZ waarde gebruiken:
De gemeente is verplicht de WOZ waarde door te geven aan instanties als de Belastingdienst en het Waterschap.
U kunt de WOZ-waarde van uw woning raadplegen op woz-waardeloket.nl. Dit zijn de waarden van 2017. In de loop van maart 2018 zijn de vastgestelde waarden voor 2018 te raadplegen.
Heeft u in de loop van het jaar een huis gekocht in gemeente Gooise Meren en wilt u een WOZ beschikking/waardebeschikking hebben? Neem contact op via het contactformulier.
Heeft u in de loop van het jaar een huis in gemeente Gooise Meren geërfd en wilt u een WOZ beschikking/waardebeschikking hebben? Neem contact op via het contactformulier en stuur de akte van erfrecht mee.