Vooroverleg
Heeft u bouwplannen of twijfelt u of u voor het kappen van de boom in uw tuin een omgevingsvergunning nodig heeft? Via het Omgevingsloket kunt u een Vergunningcheck doen en een vooroverleg aanvragen. Via een aanvraag vooroverleg kunt u uw bouwplan laten toetsen.
Wat u moet weten
- Wilt u een (groot) bouwproject starten waarbij u wilt afwijken van het bestemmingsplan? Voordat u een omgevingsvergunning aanvraagt kunt u via het vooroverleg onderzoeken of de gemeente denkt mee te kunnen werken aan uw initiatief
- Heeft u een vergunning nodig? Wij adviseren u om uw bouwplan te laten toetsen op mogelijkheden en onmogelijkheden via een 'aanvraag Vooroverleg'. Een vooroverleg kost geld
- Een vooroverleg is niet verplicht, u kunt ook meteen een omgevingsvergunning aanvragen via het Omgevingsloket
Aanvraag vooroverleg
Documenten die u inlevert
- Situatietekening van perceel en bouwwerk, schaal 1:1000, met afmetingen bijgebouwen en erfgrens
- Wijzigingen tussen de bestaande en nieuwe situatie
- Aanzicht van de voorgevels, zijgevels en achtergevels, schaal 1:100. De tekeningen mogen geen impressietekeningen zijn
- Plattegronden van de bestaande en de nieuwe situatie, schaal 1:100
- Relevante hoogtedoorsneden en dwarsdoorsneden, schaal 1:100
- Details van beeldbepalende bouwdelen, schaal 1:5
- Overzicht van het materiaalgebruik en het kleurgebruik
- Foto's van de situatie zoals die nu is en de naaste omgeving
- Eventueel een modelfoto van een soortgelijk bouwplan, met plaats en adres erbij
Zie de Regeling omgevingsrecht (Mor) voor een volledig overzicht van wat u moet inleveren.
Stappen bij aanvraag Vooroverleg
- Wij toetsen uw bouwplan aan het bestemmingsplan en de Welstandsnota 2019
- U krijgt een brief met een advies
- U vraagt een omgevingsvergunning aan bij het Omgevingsloket
Zie omgevingsvergunning voor meer informatie over het aanvragen.
Kosten
Een vooroverleg kost minimaal € 146. Zie voor meer informatie de legesverordening Gooise Meren of neem contact op met de gemeente.