Wat u moet weten

Bestemmingsplan bekijken

Heeft u een plan voor een bepaalde locatie? Kijk dan eerst in de bestemmingsplannen op ruimtelijkeplannen.nl wat er mag en mogelijk is op dat adres.

Quickscan: als u een gebouw, pand of perceel op een andere manier wilt gebruiken

Wilt u een gebouw, pand of perceel op een andere manier gebruiken dan in het bestemmingsplan staat? Wilt u bijvoorbeeld een bedrijf als woning gaan gebruiken? Onderzoek dan via een Quickscan of de gemeente denkt mee te kunnen werken aan uw initiatief.

1 vraag stellen via Quickscan

Voordat u een vooroverleg of een omgevingsvergunning aanvraagt, kunt u via een Quickscan een concrete vraag stellen om te onderzoeken of de gemeente denkt mee te kunnen werken aan de door u gewenste wijziging van gebruik.

Voorbeelden van vragen die u kunt stellen

• Mag ik een winkelpand, kantoorpand of horecabedrijf gebruiken als woning?
• Mag ik een kerk voor appartementen gebruiken?
• Mag ik een groenbestemming gebruiken om er een bijgebouw op te plaatsen?
• Mag ik een kantoorgebouw voor een hotel of sportschool gebruiken?
• Mag ik van een cafetaria een restaurant maken?
• Mag ik mijn woning samenvoegen of splitsen?

Bij een positief antwoord op uw vraag uit de Quickscan, kunt u uw initiatief uitwerken zoals is toegelicht in onze reactie.

Geen Quickscan

Gaat u alleen bouwwerkzaamheden uitvoeren die niet passen binnen het bestemmingsplan? Vraag dan meteen een Vooroverleg​​​​​​​ of omgevingsvergunning​​​​​​​ aan.

Quickscan aanvragen

Online aanvragen

U vraagt een Quickscan online aan​​​​​​​​​​​​​​. Hiervoor heeft u eHerkenning of DigiD nodig.

Bij twijfel of vragen contact opnemen met de gemeente

Twijfelt u of uw initiatief geschikt is voor een Quickscan of heeft u nog vragen?

• Neem contact op met de gemeente via het contactformulier​​​​​​​​​​​​​​ (kies voor Vergunningen) of bel met de afdeling Vergunningen, Toezicht en Handhaving via 035 207 00 00
• Maak een afspraak om uw vraag te bespreken​​​​​​​

Behandeling van uw vraag

Procedure

• U krijgt een ontvangstbevestiging van uw aanvraag
• We beoordelen of uw initiatief past in de omgeving
• We bespreken uw initiatief in een intern overleg en met de wethouder
• We kijken of we denken mee te kunnen werken aan de door u gewenste wijziging van gebruik
• U krijgt een brief per e-mail, met een advies over uw initiatief

Na 15 werkdagen bericht

• De gemeente probeert binnen 15 werkdagen antwoord te geven op uw vraag
• Lukt dit ons niet? Dan hoort u na 15 werkdagen van ons wanneer we verwachten wel een antwoord voor u te hebben

Een Quickscan is nog geen omgevingsvergunning

• Een positief advies uit de Quickscan betekent nog niet dat u een omgevingsvergunning kunt krijgen. De uitkomst van de Quickscan geeft een 1e indruk of uw plannen haalbaar zijn
• U heeft na het antwoord van de gemeente maximaal 1 jaar de tijd om te bepalen of u uw plannen wilt voortzetten en of u ons advies wilt opvolgen (een Vooroverleg of omgevingsvergunning aanvragen)
• In het vervolgproces, als uw plannen verder uitgewerkt zijn, kan het zijn dat we tot een andere conclusie komen dan die uit de Quickscan

Het resultaat van de Quickscan is geen besluit. U kunt geen bezwaar maken.

Kosten

Een Quickscan kost € 284