Bouwplan afwijken bestemmingsplan
Via het Omgevingsloket kunt u een Vergunningcheck en een conceptaanvraag doen. De gemeente bekijkt of uw bouwplan past in het bestemmingsplan en zo niet, of we een procedure kunnen starten om af te wijken van het bestemmingsplan.
Conceptaanvraag
- Wilt u een (groot) bouwproject starten waarbij u wilt afwijken van het bestemmingsplan? Voordat u een omgevingsvergunning aanvraagt kunt u via een conceptaanvraag onderzoeken of de gemeente denkt mee te kunnen werken aan uw initiatief
- Heeft u een vergunning nodig? Wij adviseren u om uw bouwplan te laten toetsen op mogelijkheden en onmogelijkheden via een conceptaanvraag. Een conceptaanvraag kost geld
- Een conceptaanvraag is niet verplicht, u kunt ook meteen een omgevingsvergunning aanvragen via het Omgevingsloket
Vergunning aanvragen
Documenten die u inlevert
- Situatietekening van perceel en bouwwerk, schaal 1:1000, met afmetingen bijgebouwen en erfgrens
- Wijzigingen tussen de bestaande en nieuwe situatie
- Aanzicht van de voorgevels, zijgevels en achtergevels, schaal 1:100. De tekeningen mogen geen impressietekeningen zijn
- Plattegronden van de bestaande en de nieuwe situatie, schaal 1:100
- Relevante hoogte- en dwarsdoorsneden, schaal 1:100
- Details van beeldbepalende bouwdelen, schaal 1:5
- Overzicht van het materiaalgebruik en kleurgebruik
- Foto's van de situatie zoals die nu is en de naaste omgeving
- Eventueel een modelfoto van een soortgelijk bouwplan, met adres en locatie erbij
- Aanvraagformulier omgevingsvergunning
- Tekeningen, berekeningen van de fundering en sterkteberekeningen van de constructie
Voor een volledig overzicht van wat u moet inleveren, zie de Regeling omgevingsrecht (Mor).
Aanvraag inwoners online of op papier
- Als inwoner vraagt u de omgevingsvergunning aan via het Omgevingsloket en levert u de documenten direct online in of
- U print het aanvraagformulier via het Omgevingsloket en stuurt de documenten naar:
Gemeente Gooise Meren
Postbus 6000
1400 HA Bussum
Aanvraag bedrijven alleen online
Een omgevingsvergunning voor uw bedrijf kunt u alleen online aanvragen via het Omgevingsloket.
Reguliere aanvraag
- Zorg dat u alle stukken compleet heeft voordat u de omgevingsvergunning aanvraagt
- We behandelen uw aanvraag binnen 8 weken. De gemeente mag deze termijn 1 keer met maximaal 6 weken verlengen
Uitgebreide aanvraag
- Zorg dat u alle stukken compleet heeft voordat u de omgevingsvergunning aanvraagt
- We behandelen uw aanvraag binnen 26 weken. Deze termijn mag de gemeente 1 keer met maximaal 6 weken verlengen
6 weken bezwaar of beroep
- U ontvangt de vergunning per post
- Belanghebbenden hebben daarna nog 6 weken de tijd om bezwaar te maken of beroep in te dienen tegen het besluit
- Pas na de 6 weken bezwaar of beroep kunt u beginnen met bouwen
Wij adviseren u om uw plannen vooraf met uw buren te bespreken.
Kosten
Een omgevingsvergunning is maatwerk. Wat u moet betalen hangt af van de activiteiten waarvoor u een vergunning aanvraagt. Zie de legesverordening Gooise Meren of neem contact op met de gemeente.