Gooise Meren Sites

Omgevingsvergunning wijzigen monument

Voor het (gedeeltelijk) verbouwen, restaureren of slopen van een monument heeft u een omgevingsvergunning nodig. Voor klein onderhoud of werkzaamheden aan niet-historische delen hoeft u geen vergunning aan te vragen. Via het Omgevingsloket kunt u een Vergunningcheck doen, een vooroverleg aanvragen en vervolgens de vergunning aanvragen.

Omgevingsvergunning monument aanvragen via Omgevingsloket

Wat u moet weten

Vergunning nodig

  • U sloopt, verstoort, verplaatst of wijzigt (een deel van) een monument. U sloopt bijvoorbeeld een draagmuur, vervangt een voordeur of schildert een kozijn in een andere kleur
  • U herstelt of laat het monument gebruiken, waardoor het ontsierd wordt of in gevaar wordt gebracht
  • U vervangt of herstelt historische delen van het interieur, bijvoorbeeld de oorspronkelijke keuken, historische wandbekleding of historische schilderingen

Werkzaamheden omgevingsvergunning monument

U heeft een vergunning nodig bij onder andere de volgende werkzaamheden:

  • U brengt isolatiemateriaal aan
  • U brengt voorzetwanden of plafonds aan
  • U wijzigt of vervangt plafonds, wanden, deuren
  • U brengt dakvensters, dakkapellen, schoorstenen aan
  • U wijzigt trappen en trapopgangen
  • U maakt doorbraken en wijzigt binnenmuren en buitenmuren
  • U vervangt of wijzigt voegwerk, baksteen, pleisterlagen, goten, dakbedekking, vensters, deuren, lijsten
  • U bouwt iets aan het gebouw of breekt iets af
  • U brengt een overkapping aan bij een binnenplaats
  • U reinigt gevels met hoge druk en/of chemische middelen
  • U wijzigt de kleuren aan de buitenkant
  • U brengt reclame of gevelverlichting aan of wijzigt reclame of gevelverlichting
  • U verwijdert oude verflagen aan de binnenkant en buitenkant

Geen vergunning nodig

  • U voert beperkte onderhoudswerkzaamheden uit waarbij materiaalsoort, kleur, vormgeving, detaillering en profilering niet wijzigen. U vernieuwt hierbij alleen waar nodig onderdelen van het materiaal. U schildert bijvoorbeeld een raam of deur in dezelfde kleur en u vervangt een klein onderdeel van het kozijn
  • U wijzigt of verwijdert een niet-historisch deel van het interieur, bijvoorbeeld een keuken of badkamer uit de jaren '80 of later

U heeft geen vergunning nodig bij bepaalde werkzaamheden in beschermde dorpsgezichten en stadsgezichten:

  • Klein onderhoud aan de buitenkant, waarbij vormgeving, detaillering en profilering niet veranderen
  • Veranderingen aan de binnenkant, waarbij de bouw blijft zoals het is
  • Bij bepaalde werkzaamheden aan de achtergevel of het achterdak

Bij de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed vindt u meer informatie over vergunningvrije werkzaamheden aan monumenten en beschermde gezichten.

Meer informatie over monumenten

Vooroverleg

  • Heeft u een vergunning nodig? Wij adviseren u om uw plannen te laten toetsen op mogelijkheden en onmogelijkheden via een aanvraag vooroverleg
  • Aan een vooroverleg zijn kosten verbonden. Als u een omgevingsvergunning aanvraagt verrekenen we deze kosten
  • Een vooroverleg is niet verplicht, u kunt ook meteen een omgevingsvergunning aanvragen via het Omgevingsloket

Procedure vooroverleg

  1. We toetsen uw aanvraag aan het bestemmingsplan
  2. De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit en Erfgoed beoordeelt de aanvraag. U bent hierbij aanwezig
  3. Als het nodig is beoordeelt de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit en Erfgoed uw aanvraag bij het monument zelf

Aanvraag vergunning

Vraag de omgevingsvergunning aan via het Omgevingsloket.

Gegevens die u inlevert bij de aanvraag

  • Aanvraagformulier omgevingsvergunning wijzigen monument
  • Situatietekeningen, schaal 1:1000
  • Een plattegrond van iedere bouwlaag met afmetingen en de bestemming van de ruimte, schaal 1:100
  • Alle gevelaanzichten en doorsneden, schaal 1:100
  • Werkbeschrijving van de bestaande en nieuwe situatie
  • Gedetailleerde beschrijving van het monument
  • Bij een rijksmonument: een periodiek instandhoudingsplan (als u dit heeft)
  • Foto's

Voor meer informatie over de gegevens die u moet indienen, zie de Regeling omgevingsrecht (Mor).

Behandeling reguliere aanvraag

  • Voor gemeentelijke monumenten en provinciale monumenten geldt de reguliere procedure. Voor rijksmonumenten in de meeste gevallen ook
  • Zorg dat u alle stukken compleet heeft voordat u de omgevingsvergunning aanvraagt
  • We behandelen uw aanvraag binnen 8 weken. De gemeente mag deze termijn 1 keer met maximaal 6 weken verlengen

Behandeling uitgebreide aanvraag

  • Als u een rijksmonument ingrijpend wilt veranderen (herbestemming, sloop of reconstructie) geldt de uitgebreide procedure
  • Zorg dat u alle stukken compleet heeft voordat u de omgevingsvergunning aanvraagt
  • We behandelen uw aanvraag binnen 26 weken. Deze termijn mag de gemeente 1 keer met maximaal 6 weken verlengen

6 weken bezwaar of beroep

U ontvangt de vergunning per post. Belanghebbenden hebben daarna nog 6 weken de tijd om bezwaar te maken of beroep in te dienen tegen het besluit. U kunt tot die tijd het beste wachten met de werkzaamheden.

Wij adviseren u om uw plannen vooraf met uw buren te bespreken.

Kosten

Een omgevingsvergunning wijzigen monument kost € 278.